電梯維護保養規則
第一條 為了規范電梯維護保養行為，根據《中華人民共和國特種設備安全法》
《特種設備安全監察條例》，制定本規則。
第二條 本規則適用于《特種設備目錄》范圍內電梯的維護保養(以下簡(jiǎn)稱(chēng)維保) 工作。
消防員電梯、防爆電梯的維保單位，應當按照制造單位的要求制定維保項目和內 容。
第三條 本規則是對電梯維保工作的基本要求，相關(guān)單位應當根據科學(xué)技術(shù)的發(fā) 展和實(shí)際情況，制定不低于本規則并且適用于所維保電梯的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。
第四條 電梯維保單位應當在依法取得相應的許可后，方可從事電梯的維保工
作。
第五條 維保單位應當履行下列職責：
(一)按照本規則、有關(guān)安全技術(shù)規范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說(shuō)明書(shū)的要求，
制定維保計劃與方案；
(二)按照本規則和維保方案實(shí)施電梯維保，維保期間落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保 證施工安全；
(三)制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類(lèi)別(類(lèi)型)
電梯進(jìn)行一次應急演練；
(四)設立 24 小時(shí)維保值班電話(huà)，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除；接到電梯困人故障報告后，維保人員及時(shí)抵達所維保電梯所在地實(shí)施現場(chǎng)救援，直轄市或者設 區的市抵達時(shí)間不超過(guò) 30 分鐘，其他地區一般不超過(guò) 1 小時(shí)；
(五)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細的記錄；
(六)建立每臺電梯的維保記錄，及時(shí)歸入電梯安全技術(shù)檔案，并且至少保存 4
年；
(七)協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案； (八)對承擔維保的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓，按照特種設備作業(yè)人員考核要
求，組織取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》，培訓和考核記錄存檔備查；
(九)每年度至少進(jìn)行一次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗機構進(jìn)行定期檢驗 之前進(jìn)行，自行檢查項目及其內容根據使用狀況確定，但是不少于本規則年度維保和電梯定期檢驗規定的項目及其內容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其他專(zhuān)用章的自行檢查記錄或者報告；
(十)安排維保人員配合特種設備檢驗機構進(jìn)行電梯的定期檢驗； (十一)在維保過(guò)程中，發(fā)現事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位；發(fā)現嚴重事故隱患，
及時(shí)向當地特種設備安全監督管理部門(mén)報告。
第六條 電梯的維保項目分為半月、季度、半年、年度等四類(lèi)，各類(lèi)維保的基本 項目(內容)和要求分別見(jiàn)附件 A 至附件 D。維保單位應當依據各附件的要求，按照安裝使用維護說(shuō)明書(shū)的規定，并且根據所保養電梯使用的特點(diǎn)，制定合理的維保計劃 與方案，對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達 到安全要求，保證電梯能夠正常運行。
現場(chǎng)維保時(shí)，如果發(fā)現電梯存在的問(wèn)題需要通過(guò)增加維保項目(內容)予以解決的，維保單位應當相應增加并且及時(shí)修訂維保計劃與方案。
當通過(guò)維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現電梯僅依據合同規定的維保內容已經(jīng)不能保證安 全運行，需要改造、修理(包括更換零部件)、更新電梯時(shí)，維保單位應當書(shū)面告知使 用單位。
第七條 維保單位進(jìn)行電梯維保，應當進(jìn)行記錄。記錄至少包括以下內容：
(一)電梯的基本情況和技術(shù)參數，包括整機制造、安裝、改造、重大修理單位名 稱(chēng)，電梯品種(型式)，產(chǎn)品編號，設備代碼，電梯型號或者改造后的型號，電梯基本 技術(shù)參數(內容見(jiàn)第八條)；
(二)使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位內編號； (三)維保單位、維保日期、維保人員(簽字)； (四)維保的項目(內容)，進(jìn)行的維保工作，達到的要求，發(fā)生調整、更換易損件
等工作時(shí)的詳細記載。 維保記錄應當經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認。
第八條 維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數主要包括以下內容：
(一)曳引與強制驅動(dòng)電梯(包括曳引驅動(dòng)乘客電梯、曳引驅動(dòng)載貨電梯、強制驅動(dòng)載貨電梯)，為驅動(dòng)方式、額定載重量、額定速度、層站門(mén)數；
(二)液壓驅動(dòng)電梯(包括液壓乘客電梯、液壓載貨電梯)，為額定載重量、額定速 度、層站門(mén)數、油缸數量、頂升型式；
(三)雜物電梯，為驅動(dòng)方式、額定載重量、額定速度、層站門(mén)數； (四)自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道(包括自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道)，為傾斜角、名義速度、
提升高度、名義寬度、主機功率、使用區段長(cháng)度(自動(dòng)人行道)。
第九條 維保單位的質(zhì)量檢驗(查)人員或者管理人員應當對電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記錄。
第十條 采用信息化技術(shù)實(shí)現無(wú)紙化電梯維保記錄的，其維保記錄格式、內容和
要求應當滿(mǎn)足相關(guān)法律、法規和安全技術(shù)規范的要求。使用無(wú)紙化電梯維保記錄系統
的，其數據在保存過(guò)程中不得有任何程度和任何形式的更改，確保儲存數據的公正、 客觀(guān)和安全，并可實(shí)時(shí)進(jìn)行查詢(xún)。
第十一條 本規則下列用語(yǔ)的含義是： 維護保養，是指對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調整、更換易損件和檢查等日常維護
與保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整和更換易損件不會(huì )改變任何 電梯性能參數。
第十二條 本規則由國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局負責解釋。
第十三條 本規則自 2017 年 8 月 1 日起施行。
TS電梯安裝維修改造要求
電梯安裝維修改造資質(zhì)的分級和要求
維修 A級 1 注冊資金250萬(wàn)元以上。
2 簽訂1年以上全職聘用合同的電氣或機械專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于8人。其中，高級工程師不少于2人，工程師不少于4人。
3 簽訂1年以上全職聘用合同的持相應作業(yè)項目資格證書(shū)的特種設備作業(yè)人員等技術(shù)工人不少于40人，且各工種人員比例合理。
4 技術(shù)負責人必須具有國家承認的電氣或機械專(zhuān)業(yè)高級工程師以上職稱(chēng)，從事特種設備技術(shù)和施工管理工作5年以上，并不得在其他單位兼職。
5 專(zhuān)職質(zhì)量檢驗人員不得少于4人。
6 近5年累計維修申請范圍內的特種設備數量至少為：電梯150臺套；起重機械60臺套。
B級 1 注冊資金120萬(wàn)元以上。
2 簽訂1年以上全職聘用合同的電氣或機械專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于5人。其中，高級工程師不少于1人，工程師不少于2人。
3 簽訂1年以上全職聘用合同的持相應作業(yè)項目資格證書(shū)的特種設備作業(yè)人員等技術(shù)工人不少于30人（客運索道或大型游樂(lè )設施10人），且各工種人員比例合理。
4 技術(shù)負責人必須具有國家承認的電氣或機械專(zhuān)業(yè)高級工程師以上職稱(chēng)，從事特種設備技術(shù)和施工管理工作5年以上，并不得在其他單位兼職。
5 專(zhuān)職質(zhì)量檢驗人員不得少于3人。
6 近5年累計維修申請范圍內的特種設備數量至少為：電梯80臺套；起重機械40臺套；客運索道5條；大型游樂(lè )設施20臺套。
C級 1 注冊資金50萬(wàn)元以上。
2 簽訂1年以上全職聘用合同的電氣或機械專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于3人。其中，工程師不少于2人。
3 簽訂1年以上全職聘用合同的持相應作業(yè)項目資格證書(shū)的特種設備作業(yè)人員等技術(shù)工人不少于15人（大型游樂(lè )設施8人），且各工種人員比例合理。
4 技術(shù)負責人必須具有國家承認的電氣或機械專(zhuān)業(yè)工程師以上職稱(chēng)，從事特種設備技術(shù)和施工管理工作5年以上，并不得在其他單位兼職。
5 專(zhuān)職質(zhì)量檢驗人員不得少于2人。
6 近5年累計維修申請范圍內的特種設備數量至少為：電梯30臺套；起重機械20臺套。
設備種類(lèi) 設備類(lèi)型 施工類(lèi)別 各施工等級技術(shù)參數
A級 B級 C級
電梯 乘客電梯載貨電梯液壓電梯雜物電梯自動(dòng)扶梯自動(dòng)人行道 安裝 技術(shù)參數不限 額定速度不大于2.5m/s、額定載重量不大于5t的乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯，以及所有技術(shù)參數等級的自動(dòng)人行道和自動(dòng)扶梯 額定速度不大于1.75m/s、額定載重量不大于3t的乘客電梯、載貨電梯，以及所有技術(shù)參數等級的雜物電梯、自動(dòng)人行道和提升高度不大于6m的自動(dòng)扶梯
施工類(lèi)別 施工等級 序號 基本要求
安裝 A級 1 注冊資金300萬(wàn)元（人民幣，下同）以上。
2 簽訂1年以上全職聘用合同的電氣或機械專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于8人；其中，高級工程師不少于2人，工程師不少于4人。
3 簽訂1年以上全職聘用合同的持相應作業(yè)項目資格證書(shū)的特種設備作業(yè)人員等技術(shù)工人不少于30人（客運索道或大型游樂(lè )設施20人），且各工種人員比例合理。
4 技術(shù)負責人必須具有國家承認的電氣或機械專(zhuān)業(yè)高級工程師以上職稱(chēng)，從事特種設備技術(shù)和施工管理工作5年以上，并不得在其他單位兼職。
5 專(zhuān)職質(zhì)量檢驗人員不得少于4人。
6 近5年累計安裝申請范圍內的特種設備數量至少為：電梯150臺套；起重機械60臺套；客運索道或大型游樂(lè )設施20臺套。
B級 1 注冊資金150萬(wàn)元以上。
2 簽訂1年以上全職聘用合同的電氣或機械專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于6人；其中，高級工程師不少于1人，工程師不少于3人。
3 簽訂1年以上全職聘用合同的持相應作業(yè)項目資格證書(shū)的特種設備作業(yè)人員等技術(shù)工人不少于20人（客運索道或大型游樂(lè )設施10人），且各工種人員比例合理。
4 技術(shù)負責人必須具有國家承認的電氣或機械專(zhuān)業(yè)高級工程師以上職稱(chēng)，從事特種設備技術(shù)和施工管理工作5年以上，并不得在其他單位兼職。
5 專(zhuān)職質(zhì)量檢驗人員不得少于3人。
6 近5年累計安裝申請范圍內的特種設備數量至少為：電梯80臺套；起重機械40臺套；客運索道或大型游樂(lè )設施12臺套。
C級 1 注冊資金50萬(wàn)元以上。
2 簽訂1年以上全職聘用合同的電氣或機械專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于3人；其中，工程師不少于2人。
3 簽訂1年以上全職聘用合同的持相應作業(yè)項目資格證書(shū)的特種設備作業(yè)人員等技術(shù)工人不少于10人（大型游樂(lè )設施6人），且各工種人員比例合理。
4 技術(shù)負責人必須具有國家承認的電氣或機械專(zhuān)業(yè)工程師以上職稱(chēng)，從事特種設備技術(shù)和施工管理工作5年以上，并不得在其他單位兼職。
5 專(zhuān)職質(zhì)量檢驗人員不得少于2人。
6 近5年累計安裝申請范圍內的特種設備數量至少為：電梯30臺套；起重機械20臺套；大型游樂(lè )設施8臺套。
改造 A級 1 注冊資金350萬(wàn)元以上。
2 簽訂1年以上全職聘用合同的電氣或機械專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于10人。其中，從事申請項目特種設備設計的高級工程師不少于1人，工程師不少于2人；其它專(zhuān)業(yè)高級工程師不少于1人，工程師不少于3人。
3 簽訂1年以上全職聘用合同的持相應作業(yè)項目資格證書(shū)的特種設備作業(yè)人員等技術(shù)工人不少于30人（客運索道及大型游樂(lè )設施20人），且各工種人員比例合理。
4 技術(shù)負責人必須具有國家承認的電氣或機械專(zhuān)業(yè)高級工程師以上職稱(chēng)，從事特種設備設計和施工管理工作5年以上，并不得在其他單位兼職。
5 專(zhuān)職質(zhì)量檢驗人員不得少于4人。
6 有滿(mǎn)足其改造作業(yè)需要的制造和試驗的設備、廠(chǎng)房與場(chǎng)地。
B級 7 近5年累計改造申請范圍內的特種設備數量至少為：電梯80臺套；起重機械50臺套；客運索道5條；大型游樂(lè )設施20。
1 注冊資金200萬(wàn)元以上。
2 簽訂1年以上全職聘用合同的電氣或機械專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于6人。其中，從事申請項目特種設備設計的高級工程師不少于1人，工程師不少于2人；其它專(zhuān)業(yè)工程師不少于2人。
3 簽訂1年以上全職聘用合同的持相應作業(yè)項目資格證書(shū)的特種設備作業(yè)人員等技術(shù)工人不少于20人（客運索道及大型游樂(lè )設施10人），且各工種人員比例合理。
4 技術(shù)負責人必須具有國家承認的電氣或機械專(zhuān)業(yè)高級工程師以上職稱(chēng)，從事特種設備設計和施工管理工作5年以上，并不得在其他單位兼職。
5 專(zhuān)職質(zhì)量檢驗人員不得少于3人。
6 有滿(mǎn)足其改造作業(yè)需要的制造和試驗的設備、廠(chǎng)房與場(chǎng)地。
C級 7 近5年累計改造申請范圍內的特種設備數量至少為：電梯40臺套；起重機械30臺套；客運索道3條；大型游樂(lè )設施15臺套。
1 注冊資金80萬(wàn)元以上。
2 簽訂1年以上全職聘用合同的電氣或機械專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于3人；其中，從事申請項目特種設備設計和施工管理的工程師各不少于1人。
3 簽訂1年以上全職聘用合同的持相應作業(yè)項目資格證書(shū)的特種設備作業(yè)人員等技術(shù)工人不少于10人（大型游樂(lè )設施5人），且各工種人員比例合理。
4 技術(shù)負責人必須具有國家承認的電氣或機械專(zhuān)業(yè)工程師以上職稱(chēng)，從事特種設備設計和施工管理工作5年以上，并不得在其他單位兼職。
5 專(zhuān)職質(zhì)量檢驗人員不得少于2人。
6 有滿(mǎn)足其改造作業(yè)需要的制造和試驗的設備、廠(chǎng)房與場(chǎng)地。
7 近5年累計改造申請范圍內的特種設備數量至少為：電梯20臺套；起重機械15臺套；大型游樂(lè )設施8臺套。
TS電梯生產(chǎn)安裝維修目錄
電梯生產(chǎn)許可目錄(制造類(lèi))
附件1：
特種設備制造許可目錄
設備種類(lèi) 設備
類(lèi)型 等級 設備型式 參數 許可方式 受理機構 覆蓋范圍原則
電
梯 乘客電梯 A 曳引式客梯 V＞2.5m/s 制造許可 國家 額定速度向下覆蓋
強制式客梯
無(wú)機房客梯
消防電梯 V＞2.5m/s
觀(guān)光電梯 V＞1.75m/s
防爆客梯 防爆等級向下覆蓋
B 曳引式客梯 2.5m/s≥V＞1.75m/s 額定速度向下覆蓋
消防電梯 V≤2.5m/s
觀(guān)光電梯 V≤1.75m/s
病床電梯
C 曳引式客梯 V≤1.75m/s
載貨電梯 B 曳引式貨梯 Q＞3000Kg 制造許可 省級 額定載荷向下覆蓋
強制式貨梯
無(wú)機房貨梯
汽車(chē)電梯
防爆貨梯 防爆等級向下覆蓋
C 曳引式貨梯 Q≤3000Kg 額定載荷向下覆蓋
設備種類(lèi) 設備
類(lèi)型 等級 設備型式 參數 許可方式 受理機構 覆蓋范圍原則
電
梯 液壓電梯 B 液壓客梯 制造許可 國家 額定速度向下覆蓋
防爆液壓客梯 防爆等級向下覆蓋
C 液壓貨梯 制造許可 省級 額定載荷向下覆蓋
防爆液壓貨梯 防爆等級向下覆蓋
雜物電梯 C 雜物電梯 額定載荷向下覆蓋
自動(dòng)扶梯 B 自動(dòng)扶梯 H＞6m 高度向下覆蓋
C H≤6m
自動(dòng)人行道 B 自動(dòng)人行道 L＞30m 長(cháng)度向下覆蓋
C L≤30m
安全保護裝置 限速器 型式試驗 國家 按型號規格單獨實(shí)施
安全鉗
緩沖器
門(mén)鎖
控制柜
曳引機
特殊類(lèi)型電梯 型式特殊 根據電梯具體情況，由國家特種設備安全監察機構確定進(jìn)口各種類(lèi)型電梯 各種型式 按所屬類(lèi)型、型式與等級電梯的覆蓋范圍原則執行
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